1 / 17

Maison 9 pièces 235 m² à vendre à Labergement-lès-Seurre

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€230,000

Prix au m²

€979

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

235 m²

Localisation

Région

Bourgogne-Franche-Comté

Département

Côte-d'Or

Ville

Labergement-lès-Seurre

Description

Maison familiale de 235 m² à vendre. Labergement-lès-Seurre, sur terrain 3 500 m² Située à Labergement-lès-Seurre, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale de 235 m² habitables propose de beaux volumes et un important potentiel après de légers rafraîchissement. Un cadre idéal pour ceux qui recherchent le confort de la campagne tout en restant proches des services. Au rez-de-chaussée : Double salon lumineux de 60 m² traversant, une cuisine indépendante, aménagée et équipée et un cellier attenant, 1 chambre de plain-pied avec possibilité d'aménager une salle d'eau. À l'étage : Palier distribuant 5 grandes chambres et 2 salles d'eau Au dernier niveau : Grande pièce à aménager selon vos besoins : salle de jeux, atelier, bureau, espace détente? La maison est équipée de double vitrage, volets bois et bénéficie d'une bonne isolation. Le système de chauffage fioul + bois assure une consommation énergétique maîtrisée. Le terrain de 3 500 m², arboré et sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement des extérieurs et d'envisager différents aménagements (piscine, potager, espaces de loisirs). Travaux à prévoir : rafraîchissement intérieur (sols, peintures, décoration). Localisation & commodités Labergement-lès-Seurre bénéficie d'une situation privilégiée : À environ 20 minutes de Beaune À environ 25 minutes de Nuits-Saint-Georges À seulement 5 minutes de Seurre, où vous trouverez commerces, écoles, services de santé, supermarché et gare TER Un emplacement idéal pour concilier calme, nature et proximité des infrastructures essentielles. Cette maison saine, bien isolée et aux volumes généreux est parfaite pour une grande famille, un projet d'accueil ou ceux souhaitant s'installer dans un cadre authentique et paisible. Mandat n°7512- Honoraires charge vendeurs. Classe ENERGIE indice E et classe CLIMAT indice E. www. georisques.gouv.fr. Surface : 235 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025 Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 229 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 850 € et 7 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.