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Bien immobilier de rendement 9 pièces 236 m² à vendre à Périgny

leboncoin il y a 8 mois

Prix de vente

€575,000

Prix au m²

€2,436

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

236 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Périgny

Description

EXCLUSIVITE ENSEMBLE IMMOBILIER libre de toute occupation à rafraîchir situé à Périgny, quartier Rompsay offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation d'environ 190 m² habitable comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon séjour avec cuisine aménagée exposition EST/OUEST. Une chambre parentale avec salle d'eau, 3 autres chambres avec placards. A l'étage, une mezzanine d'environ 20 m² et une pièce de 36 m² pouvant servir de salle de jeux, salon détente, home cinéma, salle de sport. L'ensemble immobilier dispose également d'un appartement T2 d'environ 48 m² comprenant un salon séjour, cuisine, salle d'eau et 1 chambre. Possibilité de location au prix de 650 €/mois hors charges. Le terrain de 605 m² est viabilisé et comprend une piscine, un garage, ainsi que plusieurs stationnements extérieurs et couverts. Vous pourrez également profiter d'une terrasse pour vos moments de détente. Construite en 1993, la maison nécessite un rafraîchissement, mais elle est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Localisation idéale avec un accès au bus à seulement 1 minute. À proximité, vous trouverez le Groupe scolaire de Rompsay, ainsi que plusieurs commerces tels que supermarchés, boulangeries et restaurants. Surface : 236 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025 Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 133 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 393 € et 4 591 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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