Vente Maison individuelle Garges-lès-Gonesse (95) 9 pièces 239 m²
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Maison 9 pièces 239 m² à vendre à Garges-lès-Gonesse
Prix de vente
€389,000
Prix au m²
€1,628
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
9
Surface
239 m²
Localisation
Département
Val-d'Oise
Ville
Garges-lès-Gonesse
Description
VIAGER OCCUPÉ sans rente - Couple 90 ans - Bouquet seul 389 000€
Édifiée en 1967 sur une parcelle d'environ 484 m², la maison se développe sur trois niveaux et offre une surface habitable d'environ 239 m² (318m2 au sol).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce palière, une grande pièce de vie avec cuisine équipée et accès direct à la terrasse, une pièce d'eau transformable en salle d'eau, un grand garage, une chaufferie ainsi qu'une cave à vin.
Au premier étage, un salon / séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, une salle d'eau, des WC, deux chambres, un bureau ainsi qu'une grande pièce / véranda offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un bureau et de deux dressings.
Logement classé DPE E. Chaudière gaz et climatisation réversible.
Située au coeur du quartier des Terres de Garges, cette maison individuelle bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des transports (14 minutes à pied).
Valeur vénale : 547 965 €. Indemnité de départ anticipé prévue.
Rappel : L'achat en viager vous permet d'investir à un prix réduit du droit d'usage et d'habitation conservé par le vendeur. Les vendeurs restent vivre dans le bien jusqu'à leurs départs en maison de retraite ou leurs décès.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 224 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 884140252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Sécurité
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