Maison et villa de prestige 9 pièces 239 m² à vendre à Rochefort

ROCHEFORT Maison bourgeoise de caractère avec jardin Bien rare sur le marché Idéalement située à deux pas du centre-ville de Rochefort, cette superbe maison bourgeoise en pierre séduit par son cachet exceptionnel, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Un bien unique, particulièrement rare sur le secteur. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère élégante et authentique de cette demeure familiale. Le rez-de-chaussée propose des espaces dédiés au bien-être et aux loisirs, avec une salle de cinéma, un espace sauna ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une cuisine américaine conviviale, ainsi qu'une chambre et un WC. Le deuxième étage offre un espace nuit confortable comprenant trois chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. Au troisième étage, trois chambres supplémentaires viennent compléter ce bien, ainsi qu'un WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (grande famille, espace de travail, chambres d'amis). À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sur une parcelle cadastrée de 780 m², véritable havre de paix en coeur de ville. Les + : Cachet de l'ancien (pierre, volumes, charme) Prestations de qualité (cinéma, sauna) Emplacement privilégié proche centre-ville Grande capacité d'accueil Bien rare sur Rochefort Une demeure de caractère idéale pour les amateurs de biens d'exception. Bien proposé par Raphaël BERNARD EI, agent commercial (RSAC 004838236) Référence annonce : 1280 Consommation énergétique : 112 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 3 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,75% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 525 000 €