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Maison 9 pièces 239 m² à vendre à Vouhé

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€427,000

Prix au m²

€1,787

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

239 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Charente-Maritime

Ville

Vouhé

Description

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1900, rénovée avec soin, offrant 268 m² habitables et 9 pièces. Son spacieux séjour de 24 m², ses 6 chambres confortables et ses 2 salles d'eau modernes en font un lieu de vie idéal pour les familles. Profitez d'un jardin soigné et d'une piscine de 8 x 4 m pour des moments de détente inoubliables. La maison dispose également de 4 places de stationnement extérieures, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un chauffage individuel pour un confort optimal. Située dans un quartier paisible, cette propriété est à quelques minutes des commodités essentielles. À 5 min à pied, un restaurant vous attend pour des dîners sans souci. En 10 min en voiture, vous trouverez plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, supermarchés, médecins généralistes, et même un parc pour des promenades en famille. Les hôpitaux sont également facilement accessibles. De plus, la maison est éligible à la fibre optique pour un confort numérique optimal. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme, alliant confort, praticité et bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare. Votre conseiller Aby immo St Jean : Jennifer BENETEAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835 164 112 RCP Saintes (17) Surface : 239 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025 Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 134.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 010 € et 5 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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