Maison 9 pièces 240 m² à vendre à Sainte-Hélène

33480 - SAINTE-HELENE - PLEINE NATURE - 9 PIECES - 5 CHAMBRES - 240 m² - GRAND TERRAIN - POSSIBILITÉ LOCATIF - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL Efficity, vous propose cette jolie maison située à Sainte-Hélène, offrant un cadre de vie exceptionnel en pleine nature. Nichée au coeur de la nature, cette charmante maison de 240.0 m² sur 2 niveaux saura vous séduire par son grand terrain offrant de nombreuses possibilités, dont celle d'un investissement locatif. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par le calme environnant et l'environnement exceptionnel dans lequel est située cette propriété. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un entrée, un cellier, une cuisine aménagée, un lumineux séjour de 39 m², ainsi que trois chambres, une salle de bain, un wc indépendant et une mezannine pour un éventuel bureau avec vue sur la nature. À l'étage, deux T1 sont aménagés actuellement avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc. Cette propriété vous offre tout l'espace nécessaire pour une vie de famille confortable. Construite après 2006, cette maison possède un vaste terrain de presque 2 hectares et vous invite à la détente et aux activités en extérieur. Une opportunité rare de vivre dans un environnement exceptionnel au calme, ne tardez pas à visiter ce bien d'exception ! Contactez-moi pour planifier une visite dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Leské - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°903900009. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 206292 Date de réalisation du diagnostic : 19/12/2021 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)