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Maison 9 pièces 240 m² à vendre à Trie-sur-Baïse

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€319,000

Prix au m²

€1,329

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Ferme

Nb pièces

Surface

240 m²

Localisation

Département

Hautes-Pyrénées

Ville

Trie-sur-Baïse

Description

Située à 5 minutes de Trie-sur-Baïse, avec vue Pyrénées, cette ravissante ferme rénovée (dans le respect des matériaux anciens) et son gîte vous offrent plus de 200 m² habitables dans un écrin de verdure de 4000 m². La porte cochère ouvre sur le terrain arboré et fleuri d'où vous pourrez admirer les Pyrénées. La maison principale vous offre au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un living (ou chambre) de 25 m², un séjour de 30 m², une cuisine de 20 m², une salle de bains avec WC, un espace buanderie, et un accès vers les dépendances arrière. A l'étage se trouvent deux grandes chambres de 25 et 30 m². De nombreuses dépendances feront le bonheur des collectionneurs ou artisans : atelier de 28 m², deux granges de 66 et 36 m², et un abri de 40 m². Les propriétaires ont su garder l'âme de cette gasconne (murs en galets et à colombages) tout en y apportant un confort moderne grâce sa chaudière, son poêle à pellets et son chauffe-eau thermodynamique. Les huisseries d'époque (arrondies) sont en simple vitrage (sauf deux fenêtres). Vous profiterez également d'un adorable gîte tout confort composé au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un salon très lumineux. A l'étage se trouvent une chambre, et un bureau (ou chambre enfant). Agrémenté de sa petite terrasse personnelle, vous pourrez y loger famille, amis, ou hôtes. Chaque habitation a sa propre fosse septique. Le terrain entièrement clôturé possède un puits, une mare et est bordé de prairies. A 5 minutes de Trie-sur-Baïse, 12 minutes de Castelnau-Magnoac, 45 minutes de Tarbes, 1H45 de Toulouse. Surface : 240 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025 Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

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