Maison 9 pièces 240 m² à vendre à Veigné

Une belle opportunité que cette charmante maison des années 40 de 240 m2. En rez de jardin, vous profitez d'une première entrée sur une cuisine d'été, d'une salle de 22 m2 , d'une chambre de 18 m2 avec salle d'eau et wc privatif et d'une chaufferie. Le premier niveau surélevé vous offre une autre entrée, un wc invité, un séjour parqueté lumineux de plus de 38 m2 avec cheminée et une cuisine fermée aménagée avec accès sur le jardin ( simulation 3D et devis pour création d'une terrasse bois sur ce niveau). Le second étage offre 3 grandes chambres, une salle de bains et des wc. Les combles sont aménagés en 2 grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Ses autres atouts : une grande terrasse sur le jardin ensoleillé et arboré de 4210 m2, plusieurs stationnements possibles, plusieurs box de stockage d'environ 20 m2 chacun et un accès sur un petit bras de l'Indre. Double vitrage récent. Pompe à chaleur de 2022 par géothermie. Adoucisseur d'eau. Électricité revue. Raccordement au TAE. Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas POUBEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 527 707 Surface : 240 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2023 Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 € et 3 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)