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Maison 9 pièces 241 m² à vendre à Aussillon

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€280,000

Prix au m²

€1,162

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

241 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Tarn

Ville

Aussillon

Description

Maison de caractère à vendre + UN TERRAIN attenant à AUSSILLON (81) Maison de caractère avec grand terrain - Opportunité rare Amateurs de maisons de caractère et de beaux volumes, cette propriété saura vous séduire par son authenticité, ses possibilités d'évolution et son environnement privilégié. Implantée sur un terrain principal d'environ 950 m², cette maison bénéficie également d'un terrain attenant d'environ 1 000 m², déjà équipé d'un garage, offrant de nombreuses possibilités d'usage et de valorisation. Un véritable bien rare sur le secteur. Les atouts majeurs: Maison de caractère : cachet de l'ancien, volumes généreux, belle hauteur sous plafond Deux entrées distinctes : idéal pour une activité indépendante, un projet locatif ou une organisation en deux espaces Terrain attenant avec garage existant Fort potentiel d'aménagement : modernisation, extension, création d'un espace indépendant Projection facilitée grâce aux visuels de réaménagement (photos de mise en ambiance) Un emplacement recherché Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison profite d'un emplacement stratégique : -Proximité des commerces, écoles et services -Accès rapide aux axes routiers -Quartier agréable, apprécié pour sa qualité de vie et son environnement. Un parfait équilibre entre tranquillité et vie quotidienne facilitée Une maison à fort potentiel Cette propriété s'adresse aussi bien : -à une famille en quête d'espace, -à un porteur de projet souhaitant exploiter les possibilités du site, qu'à des acquéreurs désireux de créer une résidence unique à leur image. 💡 Les visuels de projection présentés permettent d'imaginer tout le potentiel de modernisation et d'aménagement de cette maison. A visiter uniquement sur Rendez-Vous Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 642 361 - Greffe de CASTRES) Alexandre VITANI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.935594 Référence annonce : 340935239351 Date de réalisation du diagnostic : 19/07/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 755 € et 9 139 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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