Maison 9 pièces 242 m² à vendre à Hauterives

Hauterives. ferme à rénover offrant un fort potentiel Exclusivité ReseauImmoDirect. Situation idéale dans le village d'Hauterives, ferme à rénover avec beaux volumes et fort potentiel Située sur un terrain d'environ 10 000 m², cette ancienne bâtisse de caractère offre une surface habitable d'environ 242 m² et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un salon exposé plein sud, une cuisine, une salle à manger lumineuse, ainsi que plusieurs pièces de service (buanderie, cellier, local chaufferie salle d'eau et toilettes). L'étage dessert un large palier composé de 6 chambres aux orientations variées (sud, ouest et nord), une salle de bains, un toilette séparé et un espace pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux. La maison conserve plusieurs éléments d'origine, escalier en bois, planchers anciens, volumes généreux ce qui lui confèrent un charme authentique. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans l'ensemble du bâtiment, offrant à ses futurs propriétaires la possibilité de redonner vie à cette belle bâtisse selon leurs envies. Idéale pour un projet familial, artisanal ou touristique, cette propriété se situe dans un environnement paisible et verdoyant proche de toutes commodités. Bien rare à visiter sans tarder. Surface du séjour : 26.00m² Les plus: Cuisine amenagée Garage extérieur Stationnement extérieur Double vitrage Animaux acceptés Cellier Jardin Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7205 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020 Référence annonce : 7205 Date de réalisation du diagnostic : 06/10/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,07% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 295 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 400 € et 6 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).