Maison et villa de prestige 9 pièces 242 m² à vendre à Aulnay-sous-Bois

Dans un quartier résidentiel, découvrez cette superbe maison familiale de 242 m2 habitables, érigée sur un terrain clos et arboré de 916 m2. Offrant de généreux volumes et des prestations de qualité, elle séduira les familles en quête d'espace, de confort et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une vaste pièce de réception composée d'un salon lumineux et d'une très belle cheminée à insert, d'une salle à manger chaleureuse et d'une cuisine séparée, idéale pour les repas en famille. Un WC complète ce niveau. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale, véritable espace privé, comprenant une salle d'eau, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements intégrés. À l'étage, la demeure propose cinq belles chambres, dont deux avec accès direct à un balcon, parfaites pour profiter d'une vue dégagée. Vous y trouverez également deux salles d'eau, un WC et une grande mezzanine aménagée en bureau, offrant un cadre idéal pour le télétravail, les études ou un espace détente. Le sous-sol total est un véritable atout : il comprend une grande salle de jeux, une buanderie, une pièce dédiée à la cave à vin et un double garage, alliant praticité et espace de stockage. Les extérieurs sont attractifs aussi : un jardin d'hiver, véritable pièce à vivre baignée de lumière, prolonge agréablement l'espace intérieur et invite à la détente tout au long de l'année. Vous profiterez également d'une belle terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Les points forts : volumes impressionnants, belle luminosité, nombreux rangements, sous-sol complet, double garage, bureau en mezzanine, jardin arboré. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 242 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025 Consommation énergie primaire : 262 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 258 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 590 € et 10 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).