Maison 9 pièces 244 m² à vendre à Creysse

Cote Immo Prigonrieux vous invite à découvrir cette magnifique maison familiale entièrement rénovée de 240m², idéalement située à deux pas du centre-ville de Mouleydier et à seulement 5 minutes de Bergerac. Ce bien offre d'excellentes performances énergétiques (classé B) et se distingue par ses très beaux volumes, ses prestations de qualité, et sa combinaison de confort et de fonctionnalité. Description détaillée : - Au rez-de-chaussée : Une belle entrée avec un mur en pierres apparentes dessert deux chambres de 11m², un spacieux dressing de 12m², une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée de 12m2, ainsi qu'un grand séjour/salle à manger de 44m². Cette pièce chaleureuse est agrémentée d'un poêle à granulés et s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud. Ce niveau comprend également une salle de bain (douche et baignoire) de 11m², des WC séparés et une buanderie de 7m². - À l'étage : L'espace nuit est distribué par un grand palier de 35m². Il se compose de deux chambres mansardées de 11 m²chacune, d'un bureau de 20m², d'une grande chambre de 26m², d'une salle d'eau fonctionnelle de 12m² ou tout a été pensé pour votre bien être et de WC séparés. Un chalet indépendant de 19m² et un carport double complètent ce bien. Le tout est édifié sur un terrain de 777m². Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison fonctionnelle et harmonieuse qui saura répondre à toutes vos attentes. Points techniques: - Chaudière à condensation récente - Poêle à granulés - VMC - Fenêtres PVC double vitrage - Assainissement collectif - Vide sanitaire - Récupérateur d'eau - Portail électrique - Volets roulants électriques - Fibre Surface : 244 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025 Consommation énergie primaire : 63 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 58 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).