Maison 9 pièces 246 m² à vendre à Méricourt

Méricourt - Ecoles et commerces dans un rayon de 10 mn - Accès A 13. Je vous invite à découvrir cette demeure de caractère (d'environ 246 m²) située dans un cadre paisible. Commençons par une agréable note : un toit terrasse vous offre une vue dégagée sur la Seine et alentours. Prenez un instant afin de vous imaginer, aux beaux jours, en train de regarder le coucher du soleil avec vos amis/famille tout en prenant l'apéritif ou en dinant. A vous les bons moments de convivialité !!! Mais reprenons par le début. Un rez de jardin servant actuellement de sous-sol pourra vous servir grâce à ses diverses pièces de lieu de bricolage, de rangements et pour les plus conservateurs de stockage. A l'étage, entrée, séjour/salon avec cheminée, cuisine, dégagement, trois chambres, salle de bains, toilettes. Accès à l'étage par la tourelle avec escalier en colimaçon : couloir, salle de bains avec toilettes, salle d'eau, cuisine, séjour ou chambre, 4 chambres. Cette maison est modulable : les étages peuvent être indépendants grâce à une autre entrée. Les chambres sont dotées d'une belle surface. Vous l'aurez donc compris, différents choix de vie sont possibles. Le terrain de 5918 m² offre un espace extérieur vous permettant d'allier jardinage, jeux d'enfants. Vous trouverez également un garages de 43 m² et une remise/garage de 25 m². Rien de mieux qu' une visite de cette demeure afin qu'elle vous révèle tout son potentiel. Votre conseiller HESTIA Immobilier : Emmanuel BELLOCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 246 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2024 Consommation énergie primaire : 276 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 267.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 070 € et 5 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)