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Maison 9 pièces 249 m² à vendre à Poissons

FNAIM il y a 1 mois

Prix de vente

€230,000

Prix au m²

€924

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

249 m²

Localisation

Département

Haute-Marne

Ville

Poissons

Description

Vous recherchez un bien avec du charme, de l'espace et de multiples possibilités? Cette propriété est faite pour vous ! Maison Principale : Elle se compose : Au rez de chaussée : - De belles pièces de vie lumineuses - Un bureau - Une salle d'eau - De grandes dépendances à aménager selon vos envies (atelier, loft, extension,stockage, activité professionnelle...) A l'étage : - 3 chambres confortables - Une salle de bain - un second bureau Idéal pour une famille, le télétravail ou un projet à long terme. Logement attenant (ancien garage réhabilité en meublé) Mitoyen à la maison, cet espace entièrement aménagé comprend : - 2 chambres - Une pièce de vie ouverte - WC séparé - Salle d'eau indépendante Parfait pour : - Location meublée - Gite ou Airbnb - Logement pour un proche - Revenus locatifs complémentaires Ce logement attenant a un DPE réalisé le 08/01/2025 : 240kWh/m2/an de consommation, 7kg CO2/m2/an d'émissions, 104 kWh/m2/an d'énergie finale et une estimation des coûts annuels d'énergie entre 1470EUR et 2020EUR par an (index 2021, 2022, 2023). Situé dans un environnement calme, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement et d'investissement. Une opportunité rare alliant habitation principale et projet locatif! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi : laura.grattepain@mycezame.com

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