Maison et villa de prestige 9 pièces 250 m² à vendre à La Rochette

Maison de caractère 250 m² sur terrain 2 224m² Élégante maison de caractère - 250 m² sur terrain arboré de 2 224 m² Située dans un environnement paisible et verdoyant à La Rochette Village, cette maison de caractère, édifiée en 1903 et agrandie dans les années 1990, conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort des volumes modernes. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste entrée lumineuse et chaleureuse, desservant de généreux espaces de vie. La maison développe 250 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement pouvant répondre aux besoins d'une famille ou d'un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle. Elle se compose de : 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'un studio indépendant avec salle d'eau au dernier étage (idéal pour un adolescent, un invité ou un projet locatif), Possibilité d'aménager une 6e chambre selon vos besoins, Un vaste bureau de plus de 20 m², parfaitement adapté au télétravail ou à une activité libérale, Un séjour généreux ouvrant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur le jardin, Une salle à manger avec cheminée à insert, conviviale et chaleureuse, Une seconde terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, Une grande cave à vin et une buanderie, Un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. À l'extérieur, le terrain de 2 224 m², entièrement arboré et paysager, abrite de majestueux cèdres du Liban, ainsi qu'un cerisier et un pêcher, offrant un cadre naturel rare, apaisant et sans vis-à-vis. Cette demeure séduit par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité de sa construction. Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet professionnel à domicile ou d'accueil (chambres d'hôtes, location saisonnière, etc.). Un bien d'exception à découvrir sans tarder ! Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage Fabien Ponzio E.I. - RSAC de Evry n°988207585 Référence annonce : 2692 Date de réalisation du diagnostic : 30/05/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)