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Maison 9 pièces 250 m² à vendre à Gavray-sur-Sienne

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€436,000

Prix au m²

€1,744

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

250 m²

Localisation

Département

Manche

Ville

Gavray-sur-Sienne

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial PELLERIN-MALNOUX et associée vous proposent : Maison / villa à vendre - LE MESNIL AMAND (50450) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LE MESNIL AMAND, Maison d'habitation - L'Office de Gavray-Hambye, vous propose : A Gavray-sur-Sienne, Une maison d'habitation d'environ 250 m², dans un écrin de verdure, comprenant une partie rénovée de 150 m² et une partie à finir de rénover d'environ 100 m², composée comme suit : En sous-sol : une cave Au rez-de-chaussée : Une grande entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, deux salons dont un avec une grande cheminée, une salle de bains avec wc, Au 1er étage : Un palier desservant : 5 chambres au total de 14 à 31 m² dont 2 rénovées, une salle de bains avec douche et baignoire récente, wc Au 2cnd étage : un grand grenier aménageable Le chauffage est assuré par une chaudière à bois. Le tout sur un terrain d'environ 9,33 ha m² avec des dépendances non attenantes. Cette maison est idéal pour un projet de résidence principale tout comme un projet de gîtes/ chambres d'hôte. Il y a une possibilité d'acquérir jusqu'à 23 ha ! MAISON AVEC DE BEAUX VOLUMES, LUMIERE TRAVERSANTE, BEAUCOUP DE TERRES DANS ENVIRONNEMENT CALME UN BIEN TRES RARE A LA VENTE ! : www.georisques.gouv.fr Pour voir cette maison d'habitation, contactez-nous au [Coordonnées masquées] - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1813 à 2453 € (base 2024) - Prix : 436 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 01/24 - GAV - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude PELLERIN-MALNOUX et associée - Notaires à Gavray-sur-Sienne - N° SIRET : 53905201900038 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 250 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 813 € et 2 453 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

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