Maison 9 pièces 251 m² à vendre à Saint-Paul-en-Chablais

Maison à vendre Saint-Paul-en-chablais Maison familiale 9 pièces - 251 m² vue lac et montagne. Située à quelques minutes à pied de l'école et des commodités du village (stade, boulangerie, arrêt de bus, maison de santé, pharmacie, salle des fêtes..., et à 10 mn d'Evian-les-Bains, cette maison de caractère vous séduira immédiatement par son cachet et ses volumes généreux. Une maison pensée pour les familles ou les entreprises ayant besoin de logements pour leur personnel. Cette maison peut également être séparée en deux appartements avec 2 accès distincts. Les garages vous permettront de mettre les voitures à l'abri l'hiver. Au rez-de-chaussée un vaste espace pouvant également servir d'appartement indépendant pour accueillir des amis, un parent..., avec planché chauffant et poêle à bois, et composé d'une cuisine ouverte - salon - salle à manger de 50 m², une chambre de 14,65 m², une salle d'eau de 10,82 m², un wc séparé avec lave mains et un dressing de 6 m². Les étages supérieurs forment un espace spacieux et lumineux composé d'un hall central ouvert sur un salon de 36 m² avec une vue sur le lac et les montagnes, une salle à manger de 17 m², un wc séparé une salle de bain 6.50 m², une cuisine de 16.78 m², un cellier de 8 m² et une chambre de 14,27 m² avec vue lac. Un escalier central dessert 3 chambres (19 - 14 - 15 m²) et 1 espaces pouvant servir de chambre, salle de jeux ou de rangements (23 m²). Dans le sous-sol de 64 m², vous trouvez un espace de rangement ainsi que la chaudière et un espace en terre parfait pour une cave à vin. Les 4 garages (22 - 17 - 27 - 38 m²) vous permettront de stationner vos véhicules à l'abri que ce soit en été ou en hiver. A l'étage des garages un vaste espace qui peut être aménagé. L'ensemble est composé d'un jardin plat, clôturé avec une terrasse et un abri de jardin servant de cuisine d'été, le tout formant un véritable lieu de convivialité et de détente. Une opportunité rare, idéale pour les familles en quête de confort et de grands espaces ou pour les entreprises cherchant à loger leurs saisonniers. L'ensemble du terrain est en zone constructible au Plan Local d'Urbanisme de Saint-en-Chablais. Date de réalisation du diagnostic : 10/07/2025