Maison et villa de prestige 9 pièces 252 m² à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

À seulement 5 minutes du centre du village, découvrez cette villa d'exception de 252 m², véritable havre de paix baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Nichée dans un environnement bucolique et verdoyant, cette demeure allie avec brio le charme des Monts-d'Or et un confort contemporain de bon standing. Un agencement pensé pour la convivialité et le bien-être : Espace de réception (Rez-de-jardin haut) : Un vaste salon-salle-à-manger de 34 m² avec insert s'ouvre sur une terrasse plein sud de 30 m², offrant une vue apaisante. La cuisine dînatoire, prolongée par un cellier, accède directement à un jardin intimiste. Côté nuit, trois chambres spacieuses se partagent une salle de bains avec baignoire et douche. Loisirs et détente (rez-de-jardin bas) : un espace polyvalent de grande envergure avec salle de sport, salle de jeux et deux chambres supplémentaires avec salles d'eau privatives. Parfait pour recevoir famille ou amis. Extérieurs : Le jardin, aux essences variées, dispose d'un bassin (à poissons), d'un espace barbecue ombragé et d'une ancienne serre pour les passionnés de botanique. Il peut accueillir une piscine (devis de 01/2026 pour une piscine de 7,11 m x 3,48 m). Puits en eau au sommet du terrain. L'excellence technique : rénovée avec soin en 2016 et 2023, la villa propose des prestations rares : pierre d'Hauteville au sol, huisseries haute performance et chauffage par pompe à chaleur (DPE performant). Un garage de 80 m² complète ce bien unique. Prix de vente : 995 000 € Honoraires charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 euros et 3 850 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.