Bien immobilier de rendement 9 pièces 253 m² à vendre à Villé

Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et pleine de possibilités dans un environnement calme tout en restant proche des commodités ? Située à Villé, cette belle maison bi-famille de 253 m² habitables, implantée sur un terrain de plus de 17 ares, saura vous séduire par ses volumes généreux, son potentiel d'aménagement et son cadre naturel privilégié. Un bien idéal pour une grande famille, un projet locatif ou bi-familial Répartie sur deux niveaux avec un sous-sol complet, la maison se compose de deux appartements distincts, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Au rez-de-chaussée - Appartement de 144 m² - Une entrée commune lumineuse et spacieuse - Un grand salon de 26 m² ouvert sur la salle à manger avec accès à la terrasse - Une cuisine séparée - Deux chambres de 11 m² et 29 m² - Une salle de bain avec baignoire - Un WC séparé - Une chambre en mezzanine de 15 m² Au premier étage - Appartement de 98 m² - Une entrée indépendante - Un espace de vie lumineux de 26 m² - Une cuisine séparée - Trois chambres de 11 m², 14 m² et plus de 16 m² - Une salle de bain avec baignoire - Un WC séparé Le sous-sol offre de nombreux espaces pratiques : - Double garage avec espace atelier et accès au jardin - Deux caves - Une chaufferie - Un bureau d'environ 15 m² avec accès extérieur, idéal pour une activité professionnelle ou un espace indépendant À l'extérieur, vous profiterez : - d'une allée pavée permettant l'accès aux garages - d'une terrasse spacieuse - d'un grand jardin de plus de 13 ares bordé par le ruisseau de l'Erlenbach - d'un grenier aménageable sur toute la surface de la maison, offrant encore de belles possibilités d'agrandissement. La maison se situe à proximité immédiate du centre de Villé, des commerces, écoles et axes principaux, vous permettant de profiter d'un cadre de vie calme tout en restant proche de tout. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous présenter tout le potentiel de cette maison. ALSACIENNE IMMOBILIER Karen MONJAL 06.22.98.35.97 2 Rue Louis Pasteur 67220 VILLÉ