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Maison 9 pièces 255 m² à vendre à Praz-sur-Arly

Efficity il y a 2 mois

Prix de vente

€1,499,000

Prix au m²

€5,878

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Chalet

Nb pièces

Surface

255 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Praz-sur-Arly

Description

Superbe Chalet au Pied des Pistes - 255m² - Vue Imprenable - Praz-sur-Arly 74120 - Praz-sur-Arly - Chalet de 255m², 9 pièces, 5 chambres - Vue Panoramique - À 300m des pistes de ski - Terrain de 1 186m² avec Mazot - Emplacement au Calme Découvrez ce magnifique chalet situé dans un quartier prisé de Praz-sur-Arly, à seulement 300m des pistes de ski de l'Espace Diamant. Offrant une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes et le massif du Mont-Blanc, cet emplacement privilégié vous permettra de profiter d'un cadre de vie calme et enchanteur tout en étant à proximité des commodités. Ce chalet spacieux de 255m² répartis sur trois niveaux propose une distribution actuelle en deux appartements et deux studios. Construit en 1968, il présente un potentiel de rénovation exceptionnel, offrant la possibilité de le transformer en un ensemble unique ou de conserver ses divisions actuelles. Le terrain plat de 1 186m² abrite également un charmant mazot de 13m², parfait pour le rangement ou un petit espace supplémentaire. Caractéristiques clés : Surface totale : 255m² (228m² habitables) 9 pièces, 5 chambres Terrain : 1 186m², terrain plat avec mazot de 13m² Aménagement actuel : Rez-de-chaussée : 2 studios indépendants Premier niveau : Appartement avec 1 chambre, cuisine équipée, salle de bain, et grande pièce à vivre avec cheminée Second niveau : Appartement avec 2 chambres, cuisine équipée, salle de bain, et grande pièce à vivre Emplacement et accessibilité : À 300m des pistes de ski de Praz-sur-Arly (Espace Diamant) Centre village accessible à pied Megève à seulement 10 minutes en voiture Chamonix à 40 minutes Genève à 1h10 en voiture Notre avis : Ce chalet représente une opportunité rare avec son emplacement exceptionnel au calme, à proximité immédiate des pistes de ski et du village. Son fort potentiel de rénovation permet de personnaliser l'espace à vos besoins, que ce soit pour un projet familial ou pour un investissement locatif avec plusieurs unités indépendantes. Ne laissez pas passer cette occasion unique !

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