Maison et villa de prestige 9 pièces 255 m² à vendre à Hazebrouck

Produit rare, en mandat exclusif : Propriété pleine d'authenticité, de charme dans un écrin de verdure à 5 minutes d'Hazebrouck ! Cette propriété développe 255m² sur un parc de 17.000m² avec un bois et une étendue d'eau. Cette maison lumineuse se compose d'un hall d'entrée avec wc, d'une cuisine neuve toute équipée de 25m². Vous trouverez également un espace bureau ou autre, un espace rangement, buanderie-arrière cuisine. Un espace de vie lumineux de toute beauté avec cheminée (salon - séjour) d'une surface de 70m² donnant sur le parc. Un bel espace détente avec bar, cheminée flamande d'une surface de 30m² complète le rez-de-chaussée (+un espace rangement). Au 1er étage, présence de 4 chambres dont une suite parentale (clim réversible) avec dressing et salle de bain (douche-baignoire-vasque). Une seconde salle de bain (double vasque- - douche) complète l'étage ainsi que deux wc. A l'extérieur : présence d'un bois, un étang d'eau, parking avec bornes rechargeables rapides, éclairage, atelier de 60m²-carport (construction 2011). Présence d'une cave saine. Observations : propriété rare sur le secteur, beaucoup de charme, lumineuse sur un parc arboré sans vis-à-vis. Nombreuses possibilités, 4 chambres, 2 salles de bain, 3 wc, espace détente, cuisine neuve, espace de vie de 70m², atelier, carport. Couverture tuiles, double vitrage en alu (2018), cuisine neuve, vmc, chauffage avec chaudière à granules récente, fosse septique, taxe foncière de 1.200EUR. Maison bien isolée (classement en C) Electricité aux normes Aucun travaux à prévoir Pas d'amiante Parcelle non greffée de servitude Montant : 547.000EUR dont Prix de vente : 525.000 EUR dont Honoraires* TTC à la charge de l'acquéreur : 22.000EUR Etude Notariale Me FRANCHOIS 111, route de Borre 59190 HAZEBROUCK [Coordonnées masquées]/06.73.58.27.83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 255 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026 Consommation énergie primaire : 145.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 € et 4 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d