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Bien immobilier de rendement 9 pièces 257 m² à vendre à Saint-Amand-les-Eaux

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€379,000

Prix au m²

€1,475

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

257 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Saint-Amand-les-Eaux

Description

Situé en plein centre ville, immeuble à usage mixte comprenant : maison d'habitation de + de 160m2 : hall d'entrée, WC, grand salon avec cheminée, séjour, cuisine séparée, couloir avec rangements, pièce rangements, cave de 3 pièces, à l'étage : palier, salle de bains, 4 chambres + salle de douche. CCgaz de ville, tout à l'égout. Pour la partie professionnelle : environ 95m2, accès indépendant, 5 pièces dont une pièce d'eau, à l'étage : bureau, grenier et SAUNA. A l'extérieur : jardin clos et arboré, espace terrasse et barbecue, exposition SUD/EST. Vue sur la tour abbatiale, 4 garages pour 116m2 environ, portail motorisé, parking plusieurs véhicules !! Idéal deux logements ou profession libérale ou grande maison familiale. Beau potentiel mais travaux à prévoir !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.Géorisques.gouv Surface : 257 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2021 Consommation énergie primaire : 277 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 370 € et 4 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Sécurité

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