Vente Maison individuelle Charleville-Mézières (08) 9 pièces 233 m²
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Maison 9 pièces 260 m² à vendre à Charleville-Mézières
Prix de vente
€286,200
Prix au m²
€1,101
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
9
Surface
260 m²
Localisation
Région
Grand Est
Département
Ardennes
Ville
Charleville-Mézières
Description
Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison individuelle de 260 m2 offre de très beaux volumes et un fort potentiel.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant et spacieux.
Le rez-de-chaussée se compose d'un grand bureau et d'un salon, tous deux revêtus d'un parquet en chêne, apportant charme et authenticité. Vous découvrirez également une agréable pièce de vie avec parquet en chêne, ouverte sur une cuisine conviviale, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Un WC indépendant vient parfaire ce niveau.
Au premier étage, un palier dessert une chambre avec salle de bain, une seconde chambre avec salle d'eau privative, une troisième chambre disposant d'un point d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.
Le deuxième étage propose un nouvel espace nuit comprenant, deux chambres avec point d'eau, une grande chambre, une salle d'eau avec WC.
Le bien dispose également d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'un magnifique jardin de 1 500 m2, offrant un cadre verdoyant et paisible.
- Menuiseries : Double vitrage PVC + simple vitrage bois + volets roulants manuels
- Portail motorisé
- Chaudière gaz (Frisquet 2018)
- Toiture révisée en 2024 et gouttière changée en 2013
- Assainissement : Tout à l'égout
- Taxe Foncière : environ 3 000EUR
Surface : 262 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026
Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 316 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 220 € et 9 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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