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Bien immobilier de rendement 9 pièces 261 m² à vendre à Harnes

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€342,000

Prix au m²

€1,310

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

261 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Harnes

Description

Ensemble immobilier - 3 maisons duplex avec garages et jardins - 261 m² - Idéal investisseur Situé sur la commune de Harnes, ensemble immobilier composé de 3 maisons en duplex indépendantes, parfait pour investissement locatif avec fort potentiel de rentabilité. Chaque logement d'environ 87 m² comprend : Salon lumineux d'environ 24 m² Cuisine d'environ 14 m² 2 chambres 1 salle d'eau d'environ 13 m² 1 salle de bains 2 WC Jardin privatif d'environ 70 m² avec terrasse carrelée Garage d'environ 24 m² avec porte motorisée Le tout sur 2 niveaux. Équipements : Fenêtres double vitrage Chauffage électrique Ballon d'eau chaude (cumulus) Fibre optique Informations complémentaires : Travaux d'électricité à prévoir (non urgents) Taxe foncière : 1 894 € par maison Biens vendus libres de toute occupation ** Idéal investisseur : possibilité de forte rentabilité locative. ** Surface totale : 261 m² ** Opportunité rare sur le secteur - À visiter rapidement. **** Loyer potentiel estimé : environ 750 à 850 € par maison, soit jusqu'à 2 550 € / mois pour l'ensemble. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Raphaël TALLEU Négociateur en Immobilier et Chargé de Développement . Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 85002124851). Honoraires à la charge du vendeur. / Surface : 261 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2025 Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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