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Maison et villa de prestige 9 pièces 265 m² à vendre à Boissy-l'Aillerie

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€865,000

Prix au m²

€3,264

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Propriété de luxe

Nb pièces

Surface

265 m²

Localisation

Département

Val-d'Oise

Ville

Boissy-l'Aillerie

Description

*Lumière et de Sérénité sur 2500 m² de Parc* Située à Boissy l'Aillerie, dans un secteur très recherché, cette propriété allie volumes hors normes et opportunités locatives. Édifiée sur un parc arboré de plus de 2 500 m² sans aucun vis-à-vis, elle est une véritable invitation à la détente. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour double baigné de lumière, grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur le jardin. L'insert central apporte une touche chaleureuse à cet espace de vie sublimé par une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Le rez-de-chaussée propose également une salle à manger pour vos réceptions une buanderie fonctionnelle et une salle de bains avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une Suite Parentale d'exception avec salle d'eau privative et une terrasse sur pilotis offrant une vue imprenable sur le parc. Trois autres chambres généreuse, une salle d'eau et un WC complètent le niveau *Un Potentiel de Rendement Unique* La propriété dispose de deux unités totalement autonomes, idéales pour du Airbnb, un adolescent en quête d'indépendance ou une activité libérale. - Un studio comprenant cuisine aménagée ouverte sur séjour et une salle de bain avec WC. - Un F1 à finir de rénover comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre séparée et une salle d'eau. *Extérieurs & Prestations* Le jardin est un véritable écrin de verdure incluant : Une piscine (7,50 x 5 m) pour vos étés en famille. Un Jacuzzi (en cours d'installation) pour vos moments de relaxation. Un chalet de 10 m² et un abri de jardin. Côté technique : DPE en C, fenêtres double vitrage récentes, volets roulants, et chauffage électrique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810.0 € et 3850.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Franck LAMBOLEY EI, agent commercial (RSAC 879310027)

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).