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Maison et villa de prestige 9 pièces 270 m² à vendre à Charlieu

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€545,000

Prix au m²

€2,019

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Manoir

Nb pièces

Surface

270 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Charlieu

Description

En exclusivité chez Century 21 Proche CHARLIEU, rare sur le marché, maison de caractère du 17eme siècle de 270m² avec dépendance et piscine. Vous serez conquis par son parc bucolique de plus de 5000m² clos de murs vous assurant sérénité avec différents points d'eau : une mare, un ru et un puits. La maison se compose au RDC : d'une entrée, cuisine ouverte sur salon d'été avec cheminée, salon d'hiver avec poêle à bois et suite parentale. A l'étage, 5 chambres (possibilité 6) dont la principale avec parquet chevron et balcon, salle de bains. Sous-sol complet avec cave et buanderie. Pour votre confort, le chauffage gaz de ville est performant et récent. Menuiseries en alu double vitrage récentes. Portail et porte de garage électriques. La demeure a été rénovée tout en conservant son authenticité : pierres jaunes, parquets chêne, plafond à la française, cheminées, plan de travail et évier en pierre, toit à la Philibert... Une dépendance entièrement refaite d'environ 100m² - avec atelier, double garage et bûcher - complète ce bien. Piscine récemment rénovée de 12 m x 5,5 m avec terrasse. Belle vue sur la campagne et la rivière environnantes. Potager. Idéalement situé à 1,5 km du centre ville de Charlieu. (écoles, collège, tous commerces, théâtre, restaurants, musées, activités sportives) 25 min de ROANNE, 2h45 de PARIS ! (1h15 de la gare TGV de Le Creusot qui relie Paris en 1h30), 1h15 de LYON. Contactez votre conseillère Marielle NALIN au O650556697 pour plus d'informations ou [Coordonnées masquées] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3950.0 € et 5410.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Marielle NALIN EI, agent commercial (RSAC 879119006) Référence annonce : 6039 Consommation énergétique : 220 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 35 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

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