Maison 9 pièces 270 m² à vendre à Saint-Étienne-de-Montluc

Maison en pierres atypique à valeur patrimoniale, en parfait état, bâtisse du XIX? siècle avec potentiel, possibilité activité de gîte. Dans un environnement préservé où la nature s'étend à perte de vue, découvrez cette magnifique bâtisse du XIX? siècle à laquelle s'adosse de son moulin authentique, véritable témoin du patrimoine local. Entièrement rénovée avec goût, cette propriété d'environ 270 m² habitables allie charme, confort et modernité — un cadre idéal pour accueillir une activité professionnelle, de gîte ou encore de chambres d'hôtes. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Le salon, agrémenté d'un insert, s'ouvre sur une véranda lumineuse offrant une vue apaisante sur le jardin paysager — un lieu parfait pour les moments de détente ou les petits déjeuners des hôtes. La cuisine spacieuse, entièrement aménagée et équipée, avec son arrière-cuisine attenante, se prête parfaitement à une activité d'accueil ou de restauration familiale. Côté nuit, la suite parentale au rez-de-chaussée, avec salle de bain et dressing, offre un confort digne d'une chambre d'hôtes de charme. À l'étage, deux espaces distincts permettent de créer plusieurs suites indépendantes : une mezzanine lumineuse avec vue sur le jardin, une chambre d'appoint (actuellement bureau) et une salle d'eau, deux chambres mansardées avec rangements et salle de douche attenante. Idéal pour accueillir plusieurs familles ou voyageurs dans un cadre intime et authentique. À l'extérieur, la propriété offre de nombreuses dépendances modulables : un studio indépendant, parfait pour un gîte, un logement d'accueil ou un bureau professionnel,un garage, un grand atelier et un vaste hangar offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire (salles d'activité, stockage, espace bien-être, etc.), un potager parfaitement entretenu et un jardin paysager invitant à la détente et à la convivialité. Située à seulement quelques minutes du centre de Saint-Étienne-de-Montluc, cette propriété combine le calme absolu de la campagne et la proximité des commodités. Une adresse rare et pleine de caractère, offrant de multiples possibilités d'exploitation : résidence familiale de charme, gîte de prestige, ou encore maison d'hôtes. Un véritable coup de coeur pour les amoureux du patrimoine et de l'art de vivre à la française.