Maison et villa de prestige 9 pièces 270 m² à vendre à Roubaix

Roubaix Barbieux. Cachets et caractère pour cette maison bourgeoise du XIXeme réalisée par l'architecte Paul Louis Destombes. Avec sa belle hauteur sous plafond, La maison offre environ 270 m² composée d'un grand hall d'entrée avec une jolie mosaïque desservant un vaste espace de vie lumineuse d'environ 50 m², parquet chevron et deux cheminées, donnant sur un jardin grâce à une large baie vitrée, une cuisine équipée et une arrière cuisine avoisinant les 20 m², baignée de lumière. Au premier étage, comptez 3 belles chambres parquetées dont une avec salle de bains privative et une autre salle de bains, au second 3 autres grandes chambres parquetées dont une avec balcon. La maison dispose également d'une buanderie, de 50 m² de comble à aménager et une cave. Pour parfaire celle ci, un beau jardin calme et agréable ainsi qu'un garage 3 voitures. Etat irréprochable ! Agence immobilière IMMOTRAM Roubaix [Coordonnées masquées]nL'immobilier proche du tramway! Surface : 270 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2026 Consommation énergie primaire : 284 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 271.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 490 € et 8 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).