Bien d’exception 9 pièces 273 m² à vendre à Paris

Au coeur de la très convoitée Villa Montmorency, la célèbre Maison des frères Goncourt ayant notamment appartenu à l'écrivain Alphonse Daudet incarne l'élégance intemporelle d'un hôtel particulier d'exception, agrémenté d'un jardin privatif à l'abri des regards. "Hôtel particulier dans le goût des Folies du XVIIIe siècle, il fut réaménagé en 1884 par l'architecte Frantz JOURDAIN (architecte notamment de la Samaritaine)." La propriété se compose d'un bâtiment principal élevé sur sous-sol total, rez-de-chaussée et deux étages, complété par une annexe sur deux niveaux, accessible tant depuis la rue que depuis le jardin et reliée à la demeure principale. Les espaces de réception du rez-de-chaussée s'ouvrent sur une vaste terrasse prolongeant naturellement le jardin. Les étages accueillent de nombreuses pièces baignées de lumière, pièce avec point d'eau, salle de bains et commodités. Le dernier niveau offre une luminosité remarquable et des vues dégagées sur le jardin et plusieurs monuments emblématiques de Paris, dont la Tour Eiffel. Le bâtiment principal séduit par la richesse de ses éléments architecturaux d'époque : parquets et carrelages anciens, belles hauteurs sous plafond, cheminées, frises, rosaces, escalier en fer forgé et vitraux raffinés, conférant au lieu un cachet rare. Les huisseries en bois double vitrage assurent confort et discrétion. L'annexe, plus sobre et fonctionnelle, propose des volumes complémentaires. Classé bâtiment protégé, cet hôtel particulier bénéficie d'une protection garantissant la préservation de son identité architecturale et de ses espaces extérieurs, dont le jardin, assurant ainsi la pérennité et la rareté de ce bien d'exception (Bâtiment protégé au titre du PLU) "La Villa de Montmorency est régie par une association syndicale dénommée "ASSOCIATION SYNDICALE DES PROPRIETAIRES DE LA VILLA MONTMORENCY". L'adjudicataire en sera membre de plein droit à compter du jour de l'adjudication. Visites privées sur demande : Informations sur la vente aux enchères : Renseignements juridiques : (Maître Marat) Visites : 13 et 22/05 de 10h à 12h, 30/05 et 8/06 de 14h à 16h Vente le jeudi 18 juin 2026 Adresse du bien: 67 boulevard Montmorency 75016 PARIS Pour plus de renseignements sur ce bien (visite virtuelle, cahier des charges, ...), veuillez consulter notre site internet immonotairesencheres.