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Bien immobilier de rendement 9 pièces 274 m² à vendre à Bazas

Properstar il y a 11 mois

Prix de vente

€284,000

Prix au m²

€1,036

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

274 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bazas

Description

REF VM490 L'agence 'ENTRE VOUS ET NOUS' vous propose un ensemble immobilier en pierre agrandi d'une partie traditionnelle situé à 5mn de Bazas. Il se compose d'une maison d'habitation de 172m2 de plain-pied, un garage attenant de 64m2 au sol dont vous pourrez doubler la surface en l'élevant d'un étage et une maison de 102m2 sur deux niveaux (quelques travaux à prévoir), qui pourrait générer un loyer locatif de 650€ par mois. IDEAL projet locatif ou familiale puisque chaque logement bénéficie d'une entrée et d'un extérieur indépendant! mais vous aurez également la possibilité de réunir l'ensemble. Un joli jardin de 3250m2 arboré et sans vis à vis vient compléter cet ensemble. Beaucoup de potentiel pour ce bien dont la partie principale offre une pièce de vie lumineuse au plafond cathédrale, une suite parentale mais aussi la possibilité d'aménager 33m2 supplémentaires au grenier. La toiture est à revoir sur l'ensemble immobilier, ainsi que l'assainissement. Pour plus d'information sur le projet, contactez votre conseiller en immobilier Thierry. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4190.00 et 5780.00 €. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Thierry LATOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880502125

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