Maison et villa de prestige 9 pièces 275 m² à vendre à Dormans

Immobilier.notaires® et l'office notarial NOTAIRES DE LA VALLEE, SCP vous proposent : Maison / villa à vendre - DORMANS (51700) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A 15 min de DORMANS Nichée au coeur d'un domaine privé de 2 hectares 66 , cette élégante propriété avec étang profite d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible aux vues dégagées, à seulement 1h15 de Paris. Cette demeure de charme de 220 m² s'ouvre sur un extérieur aménagé avec soin. L'espace piscine avec coin barbecue, parfait pour profiter de moments conviviaux en toute tranquillité. À l'intérieur, la maison s'organise sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se veut chaleureux et fonctionnel, un vaste salon séjour avec cheminée profite d'une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées qui ouvre sur une terrasse elle est complétée par une cuisine et un w-c. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec salle de bain privative, d'un bureau et d'un w-c. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres dont une avec salle de bain et w-c privatif. Une deuxième maison pouvant accueillir famille et amis offre une entrée, une pièce de vie, une chambre, une salle de douche, un w-c et un garage. Un sous-sol, idéal pour l'espace chaufferie, cave, atelier. Un appentis. Le terrain arboré de 2 hectares 66 bordé par un petit ruisseau et un étang d'environ 1 hectare au pied. Cet ancien véritable havre de paix où confort et élégance se conjuguent harmonieusement. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude NOTAIRES DE LA VALLEE, SCP - Notaires à Dormans - N° SIRET : 31682603100031 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 275 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 880 € et 5 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)