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Maison 9 pièces 275 m² à vendre à Montpon-Ménestérol

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€299,000

Prix au m²

€1,087

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

275 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Montpon-Ménestérol

Description

Au centre de Montpon, à deux pas des commerces, cette belle demeure entièrement rénovée, sans mitoyenneté, comprend deux logements indépendants mais pouvant communiquer. Avec ses 215 m2 habitables, l'habitation principale bénéficie d'un séjour traversant de 53 m2 ouvrant sur la terrasse, d'une salle à manger, d'une chambre de plain pied de 18m2, et d'une salle d'eau. La belle cuisine contemporaine ouvre sur une véranda avec accès au jardin. A l'étage deux autres grandes chambres avec salle d'eau. Avec son entrée dédiée, l'appartement à l'étage de 60 m2, entièrement rénové, possède deux chambres, un salon lumineux et une terrasse privative. L'ensemble parfaitement isolé en double vitrage est chauffé au gaz de ville et poêles à bois. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Avec son garage et son atelier, la propriété bénéficie d'un jardin très protégé de plus de 1000 m2, idéal pour d'agréables moments en famille. A découvrir !! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2710.0 € et 3750.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).