Maison 9 pièces 279 m² à vendre à Baguer-Morvan

Century 21 Dréano immobilier Combourg vous présente cette maison aux volumes incroyables. Située dans un petit hameau de Baguer-Morvan, à 8 kms de la gare SNCF de Dol-de-Bretagne et à 2 kms de celle de Bonnemain, nichée sur une parcelle de plus de 8000 m², vous apprécierez au quotidien la tranquillité de la campagne et la proximité des commerces et des transports. Cette longère a été rénovée en 2013 avec notamment la création d'une extension permettant de doubler les volumes. Le mode de chauffage comprend des climatiseurs réversibles alimentés par une pompe à chaleur et quelques radiateurs électriques. Au rez-de-chaussée vous apprécierez une très grande pièce de vie lumineuse, idéale pour la famille, avec une cuisine aménagée et équipée. Un large dégagement aménagé en bureau dessert un grand espace salle de jeux puis l'espace nuit, avec une suite parentale et dressing. Au premier étage, vous retrouvez le charme des longères avec des poutres et de l'intimité. Trois chambres agréables dont une avec salle d'eau et une salle de bain avec WC vous y attendent. Au deuxième étage, une agréable suite de la taille d'un studio pourra être appréciée par un membre de la famille ou des invités. Il comprend salle d'eau et WC indépendant. L'extérieur est à paysager cependant, outre les grands espaces, vous y apprécierez ces plus : - Fosse septique conforme - Portail avec digicode - Terrain clos - Dépendances - pompe à chaleur Une visite virtuelle pour vous déplacer dans la propriété et la comprendre, est disponible sur demande, n'hésitez pas ! Si vous chercher une maison moderne et cosy, au calme et proche des commodités et transports, prenez contact. CENTURY 21 Dréano Immobilier 28 Place des Déportés 35270 COMBOURG 02.99.73.25.16. dreano.combourg@century21.fr EI - Sylvain OLLIVIER LECLERCQ RSAC 533941159 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800.0 € et 3830.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Sylvain OLLIVIER LECLERCQ EI, agent commercial (RSAC 533941159)