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Maison 9 pièces 280 m² à vendre à Arras

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€549,000

Prix au m²

€1,961

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison bourgeoise

Nb pièces

Surface

280 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Arras

Description

📍 Emplacement rêvé, au coeur d'Arras, cette superbe maison de caractère sur 4 niveaux + cave saine de 60 m² a été entièrement rénovée en 2022 : toiture ardoise neuve, façade refaite, menuiseries neuves... rien à prévoir ! 💎 RDC (idéal pro ou mixte) : 1 pièce rangement/vestiaire + 2 pièces attenantes donnant sur la cour intérieure (parfaites pour salle d'attente / bureau / atelier) + wc/évier. Deux entrées distinctes sous le porche 🚪 - idéal profession libérale ou espace locatif ! ✨ 1er étage : grande cuisine séparée, salon, salle à manger, bureau, wc. 🪞 2e étage : 2 chambres avec dressing intégré, salle de bain douche italienne, wc, dressing indépendant / salle de jeux. 🛏️ 3e étage : 3 chambres, salle d'eau ou bain à aménager selon vos envies, wc + arrivée machine à laver. 🚗 Stationnement jusqu'à 5 véhicules sous le porche + cour intérieure de 60 m². 🎩 Parquet chevron, moulures, volumes généreux, charme et prestige garantis ! 🏠 Usage habitation ou mixte - idéal famille nombreuse, profession libérale ou investisseurs recherchant emplacement premium et grandes surfaces. Surface : 280 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2024 Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 74.2 kWh/m²/an

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