Maison 9 pièces 280 m² à vendre à Toulouse

L'agence Couzinet Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette grande maison familiale avec jardin à 500m du lycée Saint Joseph et proche des écoles dans un environnement de qualité à proximité des transports et des commerces (900m du future arrêt 'Côte Pavé' du Métro ligne C). Bien exposée, la maison se compose de deux niveaux principaux avec d'une part, un bel espace de réception où l'on retrouve salon, salle à manger, bureau/bibliothèque et cuisine séparée ainsi qu'une suite parentale particulièrement spacieuse et confortable ; D'autre part, en accès direct sur le jardin, un niveau complètement indépendant disposant de 3 chambres avec possibilité d'une 4ème chambre, 3 salles d'eau et 2 wc. Dans le jardin, un studio indépendant d'environ 20m2, et une piscine de belle taille se partagent un espace paysagé sur une parcelle d'environ 1300m2. Un garage, un espace de stationnement et une buanderie complètent les prestations d'un bien de qualité particulièrement bien situé. Surface : 280 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025 Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 144 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 630 € et 4 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).