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Maison et villa de prestige 9 pièces 298 m² à vendre à Lens

leboncoin
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Prix de vente
€370,000
Prix au m²
€1,242

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison d’architecte
Nb pièces
9
Surface
298 m²

Localisation

Département
Pas-de-Calais
Ville
Lens

Description

-ARRAS IMMO - Lens Centre-ville Rare sur le secteur. Idéalement située en plein coeur de Lens, à proximité immédiate des commodités, commerces, écoles et transports, cette maison d'architecte d'environ 300 m2 offre des volumes exceptionnels et un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale de standing que pour un projet mixte habitation / investissement. La maison principale Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une distribution pensée pour le confort et la fonctionnalité : Entrée spacieuse Salon / séjour lumineux Cuisine indépendante Bureau Arrière-cuisine ou second bureau WC indépendant Pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de jeux, bibliothèque, espace professionnel, etc.) À l'étage : 4 chambres Une salle de bains Une salle d'eau Les atouts complémentaires Le bien dispose également d'un appartement de type 2 indépendant, idéal pour : un revenu locatif, une profession libérale, ou un logement d'appoint. Cet appartement bénéficie de : Son propre jardin, Un garage. Points forts ? Maison d'architecte ? Environ 300 m2 habitables ? Volumes rares en centre-ville ? Appartement T2 indépendant ? Jardin et garage ? Emplacement central ? Proximité immédiate des commodités Un bien aux multiples possibilités Ce bien unique conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace, à un professionnel souhaitant concilier activité et habitation, ou à un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel. À découvrir sans tarder Bien rare sur le secteur lensois. Surface : 298 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 173 kWh/m²/an

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