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Maison 9 pièces 304 m² à vendre à Carennac

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€294,500

Prix au m²

€969

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

304 m²

Localisation

Département

Lot

Ville

Carennac

Description

VASTE PROPRIETE EN PIERRE QUERCYNOISE Charmante maison Quercynoise à deux pas de la Dordogne - 304m² habitables Nichée dans un écrin de verdure, cette belle demeure du Lot (46110) vous invite à découvrir l'authenticité et le charme d'une région riche en histoire et en paysages. Proche du village de caractère, elle offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de la nature, tout en restant à proximité des commodités. D'une superficie généreuse de 304m² habitables, cette maison quercynoise se compose de 9 pièces spacieuses, et bénéficie d'un jardin arboré, véritable havre de paix. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, on découvre une vaste chaudière au fuel, une cuisine fonctionnelle, et un impressionnant salon de 130m² environ. Le sol en pierre de Carennac, les poutres apparentes et les pierres de caractère apportent une chaleur et une authenticité indéniables à ce lieu de vie. L'espace est à la fois chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains avec toilettes. Premier étage : Un élégant escalier en bois vous mène à un salon de 70m² environ qui se distingue par sa cheminée en pierre, ajoutant une touche de caractère et de confort à cet espace lumineux. À ce niveau, vous trouverez une petite cuisine, une salle de bains, un toilette séparé, ainsi qu'un couloir desservant quatre grandes chambres. Grenier Le tout sur un parc plat et arboré de 2700m²environ Appelez GIORDANO Sylvain au [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Référence annonce : 4518SG Date de réalisation du diagnostic : 31/05/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,75% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 278 500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 900 € et 6 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

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