Maison 9 pièces 304 m² à vendre à Aire-sur-l'Adour

MAISON DE CARACTERE 307 m² A quelques kms du centre d'Aire sur Adour, bourg dynamique ( lycée, clinique, autoroute), à 1h30 des Pyrénées et de l'Océan, belle bâtisse gasconne, très lumineuse dans environnement paisible, sur terrain de 5500 m² aux chênes centenaires. Au rez de chaussée, un grand couloir dessert : une belle salle à manger avec grande cheminée en pierres intégrant un système Polyflam à double foyer ; une cuisine fabriquée par un ébéniste local, et une arrière cuisine ; un salon avec petite cheminée. Les sols y sont d'origine : carreaux de ciment et terre cuite. A ce niveau également une grande chambre avec mur de galets de l'Adour, lambris et poutres chaulées, une salle d'eau et toilettes séparées. Un bel escalier en bois, bordé de colombages, éclairé par un puits de jour, conduit à l'étage. Un grand couloir y dessert - 4 grandes chambres aux planchers anciens, - une salle d'eau et une salle de bains (les deux sont à revoir), un WC séparé, - un grand bureau, - un dressing donnant sur une autre petite pièce- salle de jeux. Les petits couloirs sont équipés de grands placards . Belle hauteur sous plafond (2m90) et partout, beaucoup de lumière. Les combles sont aménageables et ont été isolés au sol par de la laine de roche. La toiture est entretenue, en bon état, et refaite côté Sud et sur l'épaule Est. Sous ce même toit, un très grand garage où se trouvent la chaudière fuel à basse condensation (2019), et la cuve. Egalement, un chai côté ouest, pouvant être aménagé en Gîte ou chambres d'hôtes. 2 terrasses dont une grande longeant la maison côté Sud, avec pergola en zinc faite sur mesure couverte par une glycine blanche apportant de la fraîcheur pour les repas d'été. Egalement puits et grande serre ancienne. Beau lieu de vie tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Nous vous y accueillerons avec plaisir pour une visite. Merci aux professionnels de s'abstenir !