Vente Villa contemporaine Roquebrune-sur-Argens (83) 9 pièces 343 m²
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Maison et villa de prestige 9 pièces 310 m² à vendre à Roquebrune-sur-Argens
Prix de vente
€3,550,000
Prix au m²
€11,452
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Villa contemporaine
Nb pièces
9
Surface
310 m²
Localisation
Département
Var
Ville
Roquebrune-sur-Argens
Description
Les Issambres — Villa contemporaine d'exception avec vue mer panoramique
À moins d'un kilomètre du centre-ville des Issambres et de ses commerces, tout comme des plages et de Sainte-Maxime, découvrez cette propriété unique.
Édifiée en 2023 sur un terrain entièrement clos de 1 260 m², cette villa de 310 m² habitables offre un cadre de vie d'une rare élégance, au calme dans un quartier résidentiel et recherché.
Dès les premiers pas, l'architecture séduit par ses lignes épurées, ses volumes harmonieux et sa lumière omniprésente.
Les larges baies vitrées toute hauteur prolongent la pièce de vie sur la terrasse et la mer, offrant une vue à couper le souffle.
La hauteur sous plafond de 2,70 m, la climatisation gainable réversible, la domotique complète, les stores et volets motorisés viennent parfaire ce confort haut de gamme.
La cuisine, sobre et élégante, se distingue par ses finitions soignées et son plan de travail en granit de Patagonia, associant esthétisme et fonctionnalité.
Côté nuit, la villa propose quatre suites, chacune avec sa salle d'eau, son dressing sur mesure et sa terrasse privative. Deux pièces supplémentaires actuellement aménagées en bureau et espace de lecture peuvent aisément devenir deux chambres additionnelles, selon vos besoins.
La villa propose un espace bien-être avec spa professionnel intérieur et d'une salle de sport indépendante.
Un ascenseur vitré dessert les trois niveaux de la maison, tandis qu'un garage de 158 m² équipé d'une borne électrique permet d'accueillir plusieurs véhicules.
À l'extérieur, le jardin paysager reflète la même exigence : un olivier centenaire, des agrumes (citronnier, oranger, pamplemoussier, arbousier), un arrosage automatique, un éclairage LED à intensité variable et une piscine au sel avec volet immergé.
La villa bénéficie enfin d'un système de sécurité complet (vidéosurveillance HD, baies et portes anti-effraction, clôtures rigides, portail motorisé), d'un adoucisseur d'eau et de la fibre optique.
Une adresse rare où le raffinement se mêle au confort absolu, pensée pour ceux qui rêvent d'une vie paisible, face à la mer, dans un environnement d'exception.
Contactez moi, je serai ravie de vous la présenter et de vous accompagner pour la découverte de ce bien unique.
Une vidéo est à votre disposition pour la découvrir en attendant .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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