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Bien immobilier de rendement 9 pièces 335 m² à vendre à Valenciennes

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Prix de vente
€477,000
Prix au m²
€1,424

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Ensemble immobilier
Nb pièces
9
Surface
335 m²

Localisation

Département
Nord
Ville
Valenciennes

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial PHILIPPART, SELARL à associé unique vous proposent : Maison de ville / village à vendre - VALENCIENNES (59300) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Ensemble immobilier comprenant : Une grande maison à usage d'habitation comprenant, d'une surface habitable de 175 m²) Au rez-de-chaussée : séjour, bureau, WC, cuisine Au 1er étage : 3 chambres, une grande salle de bain, un dressing Au 2ème étage : Plateau aménagé (actuellement chambre) Cave Chauffage central gaz DPE : Consommations énergétiques D 248 kWh/m²/an Emissions gaz à effet de serre D 47 kb CO2/m²/an Un local professionnel (médical ou profession libéral), mis en accessibilité, entièrement rénové d'une surface utile de 160,85 m² comprenant, de plain pied, accueil, salle d'attente, sanitaires, deux salles de consultations (bureaux), bureau secrétariat,, WC, salle de repos. DPE : Consommations énergétiques C 171 kWh/m²/an Emissions gaz à effet de serre A/4 kg CO2/m²/an Grandes dépendances de plus de 130 m², stationnements, jardin - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude PHILIPPART, SELARL à associé unique - Notaires à Valenciennes - N° SIRET : 91889360300012 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 335 m² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 690 € et 5 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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