Maison 9 pièces 335 m² à vendre à Bellegarde-du-Razès

Cette magnifique propriété offre une maison de 5 chambres avec vue sur les Pyrénées, une piscine privée, un gîte séparé et un garage indépendant pour 3 voitures, sur plus de 4000m2 de terrain clos et sans travaux à prévoir ! Le tout dans l'un des villages les plus recherchés des Razes, entre Limoux et Fanjeaux. La maison, magnifiquement proportionnée et lumineuse, propose des espaces de vie spacieux et polyvalents, à proximité des commerces (5 min), restaurants, aéroports (30 min), plages (1 heure) et stations de ski (1 heure 10) - il est facile de comprendre pourquoi cette région est si prisée ! Accessible par une entrée avec portail, l'allée en courbe mène à un grand garage de 63 m², de style corps de ferme, et à la maison principale. Le porche couvert donne sur un hall d'entrée avec accès à un bureau, un vaste vestiaire avec buanderie et porte arrière, ainsi qu'un couloir intérieur menant aux principaux espaces de vie. La cuisine / salle à manger / salon en open space (40 m²) bénéficie de toute la hauteur de la maison et de portes donnant sur la terrasse, ce qui rend l'espace lumineux et profite des vues sur la piscine, les jardins et les montagnes au loin. Des marches descendent de cet espace vers un salon confortable avec poêle à bois (37 m²), parfait pour les soirées cinéma en famille et les soirées chaleureuses au coin du feu. Au rez-de-chaussée, il y a deux grandes chambres, une salle d'eau et des WC, ainsi que des pièces de rangement pratiques. L'escalier mène à un palier en galerie desservant trois autres chambres et salles de bains. La suite parentale de 38 m² offre un espace privé luxueux d'un côté de l'étage de la propriété et comprend une chambre, un dressing, des WC séparés et une grande salle de bain. Il y a deux autres chambres doubles à cet étage, chacune avec sa propre salle d'eau et WC ainsi qu'un grand placard de rangement. Un gîte indépendant de deux étages de 53 m² offre un hébergement supplémentaire et pourrait être utilisé comme activité de location, pour la famille, comme les grands-parents ou des adolescents plus âgés, ou pour travailler à domicile sans interruption ! Avec sa propre terrasse couverte privée, il dispose d'une cuisine ouverte / salle à manger / salon, d'une salle d'eau / WC récemment équipée au premier étage, et d'une grande chambre au deuxième étage, toutes équipées de climatisation réversible et de double vitrage. Les grands jardins gazonnés sont plantés d'arbres, de fleurs et d'arbustes afin d'assurer des terrasses ombragées pendant les mois les plus chauds et d'attirer le regard vers la vue sur la montagne. La piscine de 8*5 m et sa pompe ont été rénovées en 2020. La propriété a été équipée de pompes à chaleur en 2022, assurant le chauffage et la climatisation dans chaque pièce, et l'ensemble de la propriété est en double vitrage. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou visite Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous de 9 heures à 12 heures Nous sommes votre partenaire de tous vos projets immobiliers Prix : 510000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480.0 € et 3430.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sharon BREWSTER EI, agent commercial (RSAC 878501956) Surface Loi Carrez : 281 #66d