Maison et villa de prestige 9 pièces 342 m² à vendre à Cérons

Superbe maison de maître au coeur de Cérons. Idéalement située au coeur de Cérons, à quelques pas des commerces et services, cette somptueuse maison de maître incarne l?alliance parfaite entre art de vivre, accessibilité et élégance. La gare à moins de 2 minutes et l?A62 à 4,5 km (Illats) offrent une connexion rapide vers Bordeaux et le Bassin pour le plus grand plaisir des habitués de cette maison d'hôtes. Déployant près de 396 m² habitables sur trois niveaux, la demeure révèle de magnifiques volumes et des pièces de réception raffinées : hall d?entrée majestueux, salon, salle à manger, bibliothèque, et cuisine aménagée et équipée. Les éléments anciens soigneusement préservés ? cheminées en marbre, parquets d?époque, charpente apparente ? confèrent à l?ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. L?espace nuit se compose de cinq suites complètes et d?une chambre supplémentaire. Un sous-sol total, partiellement aménagé avec studio indépendant, complète ce bien d?exception. À l?extérieur, un parc arboré intimiste et une piscine offrent un cadre privilégié, propice à la détente et à la réception d?une clientèle exigeante. Une propriété rare, pensée pour une vie familiale élégante ou un projet d?accueil de standing. Possibilité de reprise de l'activité chambres d'hôtes existante. . www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 4440 et 6050 Euros/an (année de référence 2022)