Vente Propriété de luxe Saint-Malo (35) 9 pièces 351 m²
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Maison et villa de prestige 9 pièces 351 m² à vendre à Saint-Malo
Prix de vente
€3,415,000
Prix au m²
€9,729
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Propriété de luxe
Nb pièces
9
Surface
351 m²
Localisation
Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Saint-Malo
Description
Située à 250m de la cale de ROCHEBONNE dans un secteur convoité et privilégié, venez découvrir cette propriété de 1683 à l'abri des regards et nichée dans un écrin de verdure. Cette malouinière bénéficie d'un parc arboré et végétalisé de 1800 m². Elle dispose de plusieurs garages et 2 accès sur rue. Une piscine et une terrasse bien exposées permettant de passer d'agréables moments conviviaux et familiaux.
Traditionnelle, elle se compose :
- Au RDC d'une entrée, d'un salon d'accueil, d'un majestueux salon d'amis, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une buanderie, salle d'eau.
- Au premier étage : un palier desservant une suite parentale avec sa propre salle d'eau, un couloir et 2 chambres avec leur propre salle d'eau, une chambre/bureau.
- Au deuxième étage : une chambre avec sa salle d'eau, un couloir, une salle de jeu, une salle d'eau et une chambre.
Aux pieds des commerces de PARAME et de la plage de Rochebonne, cadre idyllique et intimiste tout en état au coeur de la ville.
Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter Emilie DELANOÊ +33(0)6 26 31 70 32.
ENERGIE : G CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 12 619€ à 17 00€ Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021
PRIX HAI 3 415 000€
Prix hors honoraires 3 250 000€
Honoraires 5% à charge de l'acquéreur
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