Maison et villa de prestige 9 pièces 367 m² à vendre à Vitré

Située à Vitré, à seulement 20 minutes de Rennes en train et à quelques pas du centre-ville, cette maison de caractère édifiée en 2004 déploie 367 m² dans un cadre privilégié avec une vue dégagée sur le château. Conçue dans l'esprit d'une longère contemporaine, elle séduit par la qualité de ses matériaux et la générosité de ses volumes. Dès l'entrée, un hall accueillant ouvre sur une superbe pièce de vie articulée en trois zones : un vaste salon, une salle à manger conviviale et une cuisine dinatoire XXL aux finitions soignées. Une arrière-cuisine ainsi qu'un vestiaire avec accès indépendant renforcent la fonctionnalité de l'ensemble. À l'écart des espaces principaux, un lumineux jardin d'hiver mène à une suite parentale complète : grande chambre, salle d'eau avec spa et hammam, dressing et salle de sport en duplex. À l'étage, un large escalier dessert un salon ouvert, un bureau spacieux et trois chambres, chacune avec son dressing, ainsi qu'une salle de bains. Les extérieurs, particulièrement entretenus, s'organisent autour d'un jardin clos paysager avec deux terrasses, un grand spa de nage doté d'une douche d'été, et une vaste dépendance accueillant garage et atelier. Son étage aménagé pourra servir d'espace pour les enfants ou de zone de stockage supplémentaire. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2 130 € et 2 920 € (Diagnostics réalisés après Juillet 2021) Pour plus d'informations et photos Contact : Bastien DELESTREE - Agent Commercial EI - RSAC 984 714 139 RENNES Bastien DELESTREE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 714 139 - Rennes.