Description
A vendre par notaire, en exclusivité : En bordure de forêt, au calme et sans vis-à-vis, magnifique maison familiale de 375 m², édifiée dans les années 70 sur vaste terrain d'environ 5.609 m², comprenant 1 sous-sol, 1 rdc et 1er étage. Sous-sol semi-enterré, accès par préau surmonté d'une terrasse, comprenant : escalier d'accès au jardin, 2 box indépendants de stationnement automobiles, dégagement avec placards, pièce de rangement, une salle d'eau avec W.C, une chambre avec fenêtres orientées sur le jardin avec une cave, une buanderie sur cour anglaise, une chaufferie. Le RDC dispose d'une entrée cathédrale avec un escalier d'accès à l'étage, un salon - salle à manger lumineux : triple exposition (Ouest/Sud/Est) avec baies vitrées sur terrasses et comprenant une cheminée, une cuisine avec vide-ordure vers le sous-sol, un dégagement avec placard donnant accès à l'escalier menant au sous-sol, WC, salle de bains avec douche, un dressing communiquant avec une première chambre dotée d'une baie vitrée (orientée sur jardin à l'Est et terrasse), deux autres chambres dotées chacune de baies vitrées et d'un placard sur jardin et terrasse. Le 1er étage se compose d'un dégagement donnant sur une pièce affectée à plusieurs usages, une grande pièce avec charpente apparente et plateforme à triple exposition avec un balcon avec vue sur le quartier du Rhodon, une grande chambre à triple exposition avec un balcon offrant une vue imprenable sur la nature environnante, et un petit grenier isolé au-dessus (accès par échelle de meunier). Allée carrossable permettant d'accéder à la maison et aux places de stationnements automobiles extérieurs. Grand jardin arboré autour. Dans un environnement calme, spacieux et verdoyant, demeure lumineuse idéalement située : à seulement quelques min à pied gare RER B, bus, et proche des écoles et commerces. Prix : 1.300.000,00 EUR Honoraires charge vendeur. Visites organisées sur RDV. Me BROCHAY, notaire (91 SCP Alexia LAPOTRE, Jérôme BROCHAY, Guillaume DEWALD, Delphine LOISEAU-DEWALD Place de la République - 91401 ORSAY