Maison et villa de prestige 9 pièces 398 m² à vendre à Jurançon

À seulement 10 minutes du centre de Pau, au coeur des Côteaux de Jurançon, découvrez cette superbe propriété contemporaine d'environ 400 m² habitables, offrant une vue spectaculaire sur la chaîne des Pyrénées et la ville de Pau. Édifiée sur près d'un hectare, à l'abri des regards, cette propriété d'exception vous accueille par une allée bordée d'aloès véra jusqu'à l'entrée de la maison. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement saisi par les volumes généreux et la qualité des matériaux choisis. Le hall d'entrée cathédrale, habillé de travertin, vous mène vers un vaste séjour avec cheminée d'environ 80 m². L'appel de la terrasse et de sa piscine à débordement est immédiat. Grâce à sa position dominante, vous profiterez d'une vue à couper le souffle sur Pau et les sommets pyrénéens. La cuisine et son espace repas s'ouvrent également sur la terrasse et la piscine, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Une suite parentale, complétée par un bureau et un cellier, occupe également ce niveau. À l'étage, quatre autres suites permettent d'accueillir famille et invités dans un confort absolu. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une salle de jeux (avec billard), une salle de sport, une cave à vin, ainsi que plusieurs pièces fonctionnelles. Cette maison d'exception vous séduira dès les premiers instants par la sensation de bien-être qu'elle procure. Sa luminosité, ses volumes impressionnants et sa vue panoramique en font un bien rare, à quelques minutes seulement de Pau. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2119.0 € et 2867.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Référence annonce : 66409 Consommation énergétique : 88 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 2 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur