Maison et villa de prestige 9 pièces 440 m² à vendre à Chartres

CHARTRES QUARTIER HISTORIQUE RUE DU MASSACRE. 5 minutes du coeur de ville et 10 minutes de la gare à pied. Nous avons le plaisir de vous proposer cette demeure atypique et d'exception située idéalement dans le quartier historique de Chartres. Sur les bords de l'Eure, elle développe 440m² sur deux niveaux. Cette ancienne École bâtie sur les fortifications de Chartres, rénovée en 2008, offre une lumineuse entrée donnant sur un espace de vie de 100 m². Depuis le séjour, vous pouvez accéder à une piscine couverte chauffée avec vue sur la Cathédrale. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre, une salle d'eau et une pièce de 36m² pouvant faire office de bureau, salle de divertissement, ou chambre. À l'étage, un palier à usage de bureau donne accès à trois chambres dont une somptueuse suite parentale de 50m² avec baignoire, douche italienne, dressing, placards vue sur les flèches de la Cathédrale. Les abords de la maison comprennent une terrasse arborée avec diverses essences d'arbres ainsi qu'un jardin verdoyant sur les berges de l'Eure et une cave creusée dans les fortifications de CHARTRES. La piscine couverte, chauffée et sans vis-à-vis vous permettra de profiter toute l'année de celle-ci avec un système de couloir de nage. La cour avant peut recevoir 12 places de stationnement et comprend une dépendance de 75m²(possibilité activité professionnelle ou créer un espace d'habitation distinct type location saisonnière ou hébergement d'amis) Cette demeure est un véritable coup de coeur par sa proximité du centre de ville et son cadre exceptionnel en bord de l'Eure. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5090.0 € et 6950.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).