1 / 1

Maison et villa de prestige 9 pièces 456 m² à vendre à Rignac

Properstar il y a 1 mois

Prix de vente

€350,000

Prix au m²

€768

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Propriété de luxe

Nb pièces

Surface

456 m²

Localisation

Département

Aveyron

Ville

Rignac

Description

Propriété de 9 pièces à vendre - Rignac (12) Vous avez un projet familial (avec des espaces indépendants) ? Un projet professionnel (gîtes, chambres d'hôtes, ou autre) ? Vous voulez venir vivre à la campagne dans une grande maison au coeur d'un charmant village ? À proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, services) ? Située sur l'axe principal Rodez/Villefranche, à 25 minutes de Rodez, à 35 minutes de Villefranche, et à proximité de sites touristiques tels que Belcastel ou Conques, cette propriété offre un emplacement stratégique, où vous pouvez vous déplacer à pieds pour les commodités et les services du village. Découvrez cette magnifique maison ancienne alliant charme d'antan et confort moderne, un havre de paix pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir. Vous avez aussi la possibilité d'y habiter tout en y faisant une activité professionnelle. Avec ses 450 m2 habitables sur 3 niveaux desservie par une très jolie cage d'escalier en bois, cette belle demeure présente de grands volumes. Vous y trouverez 7 chambres, 2 salles de bain, 3 salles d'eau, une cuisine de 35 m2 avec une cheminée ouverte, une salle à manger spacieuse, un salon/bibliothèque lumineux. La maison dispose également d'un grand garage, d'une cave, d'un puits et d'une terrasse couverte. Le jardin est l'endroit idéal pour se détendre, organiser des repas en plein air ou simplement profiter d'un coin nature au centre du village. Un second jardin (potager ou espace de jeux) complète ce bien. Le chauffage est alimenté par une chaudière au gaz de 2012. L'assainissement est relié au réseau collectif. La plupart des menuiseries sont en double vitrage bois. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel, coup de coeur assuré. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9700.00 € et 13180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller SARL LES PRADES IMMOBILIER : Jean-François LAMY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915214613 RCP Galian

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Properstar. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Properstar.

Sur Properstar, vous pouvez contacter l'agence via le formulaire de mise en relation disponible sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.

Properstar

Properstar est un portail immobilier international qui agrège des annonces de vente et de location de nombreux pays, permettant de rechercher des biens en France et à l'étranger.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Properstar est un agrégateur international d'annonces immobilières. Le site est utile pour les recherches transfrontalières ou les expatriés. Le volume d'annonces françaises est limité par rapport aux portails nationaux, mais la dimension internationale est un atout. Les annonces proviennent de professionnels.