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Bien immobilier de rendement 9 pièces 780 m² à vendre à Lesperon

À vendre à louer il y a 4 mois

Prix de vente

€296,100

Prix au m²

€380

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

780 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Landes

Ville

Lesperon

Description

Opportunité rare pour investisseur ! Venez Découvrir INVESTA un ensemble immobilier à fort potentiel comprenant deux habitations d'une surface totale de 220 m², offrant la possibilité d'être divisées en plusieurs logements selon vos projets. Le bien dispose également d'un magasin de 180 m², idéal pour une activité commerciale, ainsi que de garages d'environ 135 m², apportant un vrai plus en termes de fonctionnalité et de rentabilité. La structure est saine, avec une construction mixte en ourdis béton et plancher bois, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Un bien rare, parfaitement adapté à un projet d'investissement locatif ou commercial, avec un fort potentiel de rendement. Vous êtes intéressé? Alors n'hésitez pas et contactez Maison Vega! Surface : 780m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2025 Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 60 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8240 et 11148 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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