Maison 9 pièces 90 m² à vendre à Saint-Sulpice-de-Favières

iad France - Caroline Gourdré vous propose : Exclusivité - Saint-Sulpice-de-Favières (91) À 40 min de Paris, dans l'un des plus beaux villages classés de l'Essonne, lieu de pèlerinage historique, cette maison rurale en pierre incarne le charme et l'authenticité des maisons d'époque. La partie principale (env. 84 m² environ) a conservé ses éléments anciens : poutres, tomettes, cheminées, escalier d'époque, cave voûtée, charpente en parfait état. Autour d'une cour pavée et fleurie, de vastes dépendances (env. 125 m² environ) offrent de superbes volumes cathédrales (jusqu'à 6 m sous faîtage) permettant la création de lofts, ateliers, gîtes ou maisons d'amis. Autrefois divisée en quatre appartements, la propriété dispose aujourd'hui de deux entrées indépendantes sur rue : un atout rare pour projets familiaux, artistiques ou professionnels. Un lieu d'âme et de lumière, alliant pierre, calme et histoire, à proximité de la N20 , Les Ulis (18 km), gare RER C de Breuillet-Village 91650. 84 m² environ hab. 5 pièces + 125 m² environ dépendances à rénover Visite sur rendez-vous, 7 / 7 - discrétion assurée Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 518 et classe CLIMAT C indice 17. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Gourdré EI (ID 4510), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 512 830 332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2024 Consommation énergie primaire : 518 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G